Weet direct wat je moet bieden op De Lindenhof 10 6903 BZ Zevenaar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.641 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lentemorgen II, Zevenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 585.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 59.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Alpina Zevenaar vorig jaar verkocht?
Alpina Zevenaar, voorheen bekend als Heilbron Makelaardij, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 33 woningen in Zevenaar verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 38.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zevenaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Lindenhof 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lentemorgen II, Zevenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Lentemorgen II Zevenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Lentemorgen II woningmarkt?
Lentemorgen II heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (21 van de ongeveer 550) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Zevenaar. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lentemorgen II zich?
In vergelijking met andere buurten in Zevenaar zijn de verkoopprijzen in Lentemorgen II relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het concurreren met het algemene gemiddelde van € 380.000 in Zevenaar.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Lindenhof 10.
-
Te koop€ 585.000 14,7%
-
WOZ 2024€ 484.000 2,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 549.500 -6,8%
-
WOZ 2023€ 472.000 4,7%
-
Te koop€ 589.500
-
WOZ 2022€ 451.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 412.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! De Lindenhof 10 is sinds 12 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zevenaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Lindenhof 10, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het De Lindenhof 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenaar.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Lentemorgen II het doet vergeleken met Zevenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lentemorgen II, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Lindenhof 10 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Lentemorgen II kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van De Lindenhof 10. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lentemorgen II, Zevenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lentemorgen II
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lentemorgen II
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Lindenhof 10 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Lindenhof 10 in Zevenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lentemorgen II, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Lindenhof 10 in Zevenaar je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Zevenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Lindenhof 10, Zevenaar
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Lentemorgen II
- Analyse van het biedgedrag in Lentemorgen II, Zevenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Lindenhof 10 in Zevenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60