
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van De Oost 18 8251 CT Dronten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Dronten, Dronten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaardij Van der Linden Verkocht in Dronten?
In het afgelopen jaar heeft Makelaardij Van der Linden met succes ongeveer 73 huizen verkocht in Dronten, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 21%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Huizen die via dit bureau zijn verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 21.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 63.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 37.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Oost 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Dronten, Dronten.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Dronten Dronten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Dronten?
Oud-Dronten heeft een populaire woningmarkt, met 7,0% van de woningen (38 van de ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Dronten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oud-Dronten zich?
In vergelijking met andere wijken in Dronten zijn de verkoopprijzen in Oud-Dronten relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 380.000 in Dronten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Oost 18.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2024€ 249.000 -2,0%
-
WOZ 2023€ 254.000 36,6%
-
WOZ 2022€ 186.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 168.000 12,8%
-
WOZ 2020€ 149.000 10,4%
-
WOZ 2019€ 135.000 8,9%
-
WOZ 2018€ 124.000 -7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 nov 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is De Oost 18 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Dronten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oud-Dronten die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oud-Dronten, Dronten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Oost 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dronten.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oud-Dronten het doet vergeleken met Dronten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Dronten, Dronten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Oost 18 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oud-Dronten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Oost 18. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Dronten, Dronten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Dronten
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Dronten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Oost 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Oost 18 in Dronten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Dronten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Oost 18 in Dronten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Dronten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Oost 18, Dronten
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oud-Dronten
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Dronten, Dronten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Oost 18 in Dronten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60