De Oude Watergeul 4

Weet direct wat je moet bieden op De Oude Watergeul 4 1934 DC Egmond aan den Hoef · Aangeboden op funda.nl

De Oude Watergeul 4
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
A
Wonen
109m²
Bouwjaar
2001
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Oude Watergeul 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Oude Watergeul 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef.

Begrijp de huizenprijzen in Egmond aan den Hoef Egmond aan den Hoef, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (24 van de ongeveer 780) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 8 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Egmond aan den Hoef?

In vergelijking met andere delen van Bergen (NH.) zijn de verkoopprijzen in Egmond aan den Hoef relatief gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 480.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 680.000 in andere gebieden van Bergen (NH.). Dit suggereert dat Egmond aan den Hoef niet bijzonder gewild is.

De Oude Watergeul 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Oude Watergeul 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2024
    € 415.000 -10,8%
  • Te koop
    € 475.000
  • WOZ 2023
    € 465.000 15,7%
  • WOZ 2022
    € 402.000 9,8%
  • WOZ 2021
    € 366.000 16,9%
  • WOZ 2020
    € 313.000 1,3%
  • WOZ 2019
    € 309.000 10,8%
  • WOZ 2018
    € 279.000 4,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Egmond aan den Hoef

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 dec 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is De Oude Watergeul 4 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Egmond aan den Hoef wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Egmond aan den Hoef die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Oude Watergeul 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Egmond aan den Hoef.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Egmond aan den Hoef het doet vergeleken met Egmond aan den Hoef, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Oude Watergeul 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Egmond aan den Hoef kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Oude Watergeul 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Egmond aan den Hoef
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Egmond aan den Hoef
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Oude Watergeul 4 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Oude Watergeul 4 in Egmond aan den Hoef.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Egmond aan den Hoef, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Oude Watergeul 4 in Egmond aan den Hoef je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Egmond aan den Hoef.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Oude Watergeul 4, Egmond aan den Hoef
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Egmond aan den Hoef
  • Analyse van het biedgedrag in Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Oude Watergeul 4 in Egmond aan den Hoef met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Egmond aan den Hoef kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.