Weet direct wat je moet bieden op De Roosdom 12 6905 AZ Zevenaar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.730 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Zevenaar, Zevenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Roosdom 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Zevenaar, Zevenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Zevenaar Zevenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Zevenaar?
Oud Zevenaar heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typisch percentage voor het gebied. Dit duidt op geen significante schaarste op de markt, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Zevenaar?
In vergelijking met andere wijken in Zevenaar zijn de woningprijzen in Oud Zevenaar gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 600.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Zevenaar. Dit suggereert dat Oud Zevenaar niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Roosdom 12.
-
WOZ 2024€ 596.000 -4,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 625.000 -21,4%
-
Te koop€ 795.000 -11,2%
-
Te koop€ 895.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 627.000 13,2%
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2022€ 554.000 25,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is De Roosdom 12 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zevenaar wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Oud Zevenaar die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Oud Zevenaar, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het De Roosdom 12, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenaar.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud Zevenaar het doet vergeleken met Zevenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Zevenaar, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Roosdom 12 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oud Zevenaar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van De Roosdom 12. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Zevenaar, Zevenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Zevenaar
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Zevenaar
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Roosdom 12 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Roosdom 12 in Zevenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud Zevenaar, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Roosdom 12 in Zevenaar je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zevenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Roosdom 12, Zevenaar
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud Zevenaar
- Analyse van het biedgedrag in Oud Zevenaar, Zevenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Roosdom 12 in Zevenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60