Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Schalm 9 8251 LB Dronten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.593 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-Dronten, Dronten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het concurrerende landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 67.000 boven de vraagprijs en € 109.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Van der Linden in Dronten?
Makelaardij Van der Linden Dronten heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 70 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijk marktaandeel van 22%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs, waarbij biedingen vaak de verwachtingen overtreffen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Schalm 9.
De Schalm 75
|
De Schalm 73
|
De Kaapstander 46
|
De Oeverloper 43
|
|
| Vraagprijs |
€ 365.000
-18,9%
|
€ 345.000
-23,3%
|
€ 399.500
-11,2%
|
€ 269.500
-40,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 447.168 | € 411.303 | € 422.836 | € 300.957 |
| Verkocht | 11 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 11 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1975 | 1975 | 1975 | 1968 |
| Woonopp. | 135 m² -1,5% | 129 m² -5,8% | 132 m² -3,6% | 127 m² -7,3% |
| Perceelopp. | 237 m² | 306 m² | 402 m² | 234 m² |
| Energielabel |
A
|
A
|
D
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Dronten, Dronten.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Dronten Dronten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Dronten?
Oud-Dronten heeft een populaire woningmarkt, met 7,0% van de woningen (38 van de ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Dronten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oud-Dronten zich?
In vergelijking met andere wijken in Dronten zijn de verkoopprijzen in Oud-Dronten relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 380.000 in Dronten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Schalm 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 352.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 323.000 9,1%
-
WOZ 2022€ 296.000 22,8%
-
WOZ 2021€ 241.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 221.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 213.000 7,6%
-
WOZ 2018€ 198.000 0,5%
-
WOZ 2017€ 197.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is De Schalm 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Dronten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oud-Dronten die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oud-Dronten, Dronten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Schalm 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dronten.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oud-Dronten het doet vergeleken met Dronten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Dronten, Dronten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Schalm 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Oud-Dronten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Schalm 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Dronten, Dronten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Dronten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Dronten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Schalm 9 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Schalm 9 in Dronten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Dronten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Schalm 9 in Dronten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Dronten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Schalm 9, Dronten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oud-Dronten
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Dronten, Dronten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Schalm 9 in Dronten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60