Weet direct wat je moet bieden op De Sonneveld 23 1851 WT Heiloo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.915 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterzij, Heiloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 16.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Teer Makelaars Verkocht in Heiloo?
Teer Makelaars Heiloo B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen in Heiloo verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 6.500 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 82.500 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heiloo, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Sonneveld 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterzij, Heiloo.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterzij Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterzij?
Oosterzij heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (32 van ongeveer 680) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor Heiloo. Er is geen significante schaarste in Oosterzij, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oosterzij zich tot die in Heiloo?
In vergelijking met andere gebieden in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Oosterzij redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht in de buurt komt van Heiloo's totale gemiddelde van € 560.000. Dit suggereert dat Oosterzij niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Sonneveld 23.
-
Verkocht
-
Te koop€ 525.000 5,5%
-
WOZ 2024€ 470.000 -0,8%
-
WOZ 2023€ 474.000 24,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2022€ 382.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 353.000 9,0%
-
WOZ 2020€ 324.000 9,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! De Sonneveld 23 is sinds 21 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Heiloo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Sonneveld 23, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Sonneveld 23, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oosterzij het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterzij, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Sonneveld 23 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oosterzij kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Sonneveld 23. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterzij, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterzij
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterzij
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Sonneveld 23 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Sonneveld 23 in Heiloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosterzij, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Sonneveld 23 in Heiloo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heiloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Sonneveld 23, Heiloo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oosterzij
- Analyse van het biedgedrag in Oosterzij, Heiloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Sonneveld 23 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60