Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Streek 11 9071 XG Alde Leie · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.826 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Alde Leie, Alde Leie
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 595.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 68.000 en € 121.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ABO Makelaars Peter de Vries in Leeuwarden?
ABO Makelaars Peter de Vries heeft een aanzienlijke impact gemaakt op de Leeuwardense vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 24 woningen in het afgelopen jaar. Als een van de kleinere bureaus in de gemeente hebben ze een marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 14.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Streek.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Alde Leie, Alde Leie.
Begrijp de huizenprijzen in Alde Leie Alde Leie, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Alde Leie?
Alde Leie heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 100) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met de algemene markt van Leeuwarden. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Alde Leie?
In Alde Leie zijn de verkoopprijzen relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat een gebrek aan vraag in het gebied weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 310.000, wat vergelijkbaar is met de bredere markt van Leeuwarden, waar de gemiddelde prijs € 300.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Streek 11.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 343.000 11,4%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 308.000 4,8%
-
WOZ 2017Peildatum januari 2016€ 294.000 15,3%
-
WOZ 2016Peildatum januari 2015€ 255.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Streek 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Alde Leie.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Alde Leie het doet, vergeleken met Alde Leie, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Alde Leie, Alde Leie of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van De Streek 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Alde Leie kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen De Streek 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Alde Leie, Alde Leie of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Alde Leie
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Alde Leie
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Streek 11 in Alde Leie.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Alde Leie, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om De Streek 11 in Alde Leie je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Alde Leie.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor De Streek 11, Alde Leie
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Alde Leie
- Analyse van het biedgedrag in Alde Leie, Alde Leie
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor De Streek 11, Alde Leie was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60