
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Trije Roeden 6 9233 KP Boelenslaan · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.200 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Boelenslaan, Boelenslaan
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 675.000 variëren van € 0 tot wel € 28.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt de trends die we zagen in het begin van de zomer van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat winnende biedingen voor vergelijkbare woningen waarschijnlijk tussen de € 54.000 en € 81.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om in deze markt te kopen of verkopen, kan inzicht in deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen.
Hoe succesvol is Van der Velde & Hoen Makelaardij in de woningverkoop in Achtkarspelen?
Van der Velde & Hoen Makelaardij o.z. valt op als een van de toonaangevende makelaars in Achtkarspelen, met een marktaandeel van 15% en ongeveer 28 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden verkocht, leveren gemiddeld zo’n € 2.500 boven de vraagprijs op. De meeste biedingen liggen binnen € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 73.500 boven de vraagprijs uitkwam. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Achtkarspelen? Deze cijfers laten zien hoe sterk de prestaties van dit makelaarskantoor zijn en hoe concurrerend de lokale woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Trije Roeden 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Boelenslaan, Boelenslaan.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Boelenslaan Boelenslaan, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Trije Roeden 6.
-
Te koop€ 675.000 32,4%
-
WOZ 2024€ 557.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 541.000 3,8%
-
WOZ 2022€ 521.000 2,2%
-
WOZ 2021€ 510.000 62,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 485.000
-
WOZ 2020€ 313.000 7,6%
-
WOZ 2019€ 291.000 11,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! De Trije Roeden 6 is sinds 9 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Boelenslaan kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Trije Roeden 6, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Trije Roeden 6, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boelenslaan.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen Boelenslaan het doet vergeleken met Boelenslaan, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Boelenslaan, Boelenslaan of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Trije Roeden 6 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Boelenslaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Trije Roeden 6. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Boelenslaan, Boelenslaan of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Boelenslaan
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Boelenslaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Trije Roeden 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Trije Roeden 6 in Boelenslaan.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Boelenslaan, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Trije Roeden 6 in Boelenslaan je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Boelenslaan.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Trije Roeden 6, Boelenslaan
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen Boelenslaan
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Boelenslaan, Boelenslaan
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Trije Roeden 6 in Boelenslaan met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60