Weet direct wat je moet bieden op De Werf 42 1141 HL Monnickendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.880 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Markgouw, Monnickendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Werf 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Markgouw, Monnickendam.
Begrijp de huizenprijzen in Markgouw Monnickendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Markgouw een populaire woningmarkt?
Markgouw heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (17 van ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante vraag. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Markgouw zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Waterland zijn de verkoopprijzen in Markgouw relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere delen van Waterland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Werf 42.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 600.000 9,1%
-
WOZ 2024€ 550.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 527.000 12,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2022€ 468.000 24,1%
-
WOZ 2021€ 377.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 360.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! De Werf 42 staat sinds 24 juni 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Monnickendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Werf 42, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Werf 42, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Monnickendam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Markgouw het doet vergeleken met Monnickendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Markgouw, Monnickendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Werf 42 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Markgouw kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Werf 42. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Markgouw, Monnickendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Markgouw
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Markgouw
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Werf 42 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Werf 42 in Monnickendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Markgouw, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Werf 42 in Monnickendam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Monnickendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Werf 42, Monnickendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Markgouw
- Analyse van het biedgedrag in Markgouw, Monnickendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Werf 42 in Monnickendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60