Weet direct wat je moet bieden op De Wieken 73 1906 DB Limmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.945 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Limmen West, Limmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Wieken 73.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Limmen West, Limmen.
Begrijp de huizenprijzen in Limmen West Limmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Limmen West?
Limmen West heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (39 van ongeveer 1.040) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de regio Castricum. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Limmen West?
In vergelijking met andere delen van Castricum zijn de verkoopprijzen in Limmen West redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 510.000 in andere buurten van Castricum.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Wieken 73.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 445.000
-
WOZ 2024€ 447.000 -3,9%
-
WOZ 2023€ 465.000 16,8%
-
WOZ 2022€ 398.000 5,9%
-
WOZ 2021€ 376.000 19,8%
-
WOZ 2020€ 314.000 6,8%
-
WOZ 2019€ 294.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 275.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat De Wieken 73 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Limmen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Limmen West die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Limmen West, Limmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Wieken 73, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Limmen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Limmen West het doet vergeleken met Limmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Limmen West, Limmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Wieken 73 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Limmen West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Wieken 73. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Limmen West, Limmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Limmen West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Limmen West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Wieken 73 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Wieken 73 in Limmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Limmen West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Wieken 73 in Limmen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Limmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Wieken 73, Limmen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Limmen West
- Analyse van het biedgedrag in Limmen West, Limmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Wieken 73 in Limmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60