Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Den Hamstraat 1 3451 BM Vleuten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.603 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vleuten, Vleuten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den Hamstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vleuten, Vleuten.
Begrijp de huizenprijzen in Vleuten Vleuten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vleutense woningmarkt?
De woningmarkt in Vleuten wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 4,0% van de woningen (97 van de ongeveer 2.280) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vleuten zich tot Utrecht?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht ligt de gemiddelde verkoopprijs van € 590.000 in Vleuten dicht bij het algemene Utrechtse gemiddelde van € 510.000. Dit suggereert dat het gebied noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Den Hamstraat 1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2024€ 489.000 -3,7%
-
WOZ 2023€ 508.000 43,5%
-
WOZ 2022€ 354.000 4,4%
-
WOZ 2021€ 339.000 23,7%
-
WOZ 2020€ 274.000 11,8%
-
WOZ 2019€ 245.000 11,4%
-
WOZ 2018€ 220.000 9,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Den Hamstraat 1 is sinds 6 september 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vleuten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Den Hamstraat 1, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Den Hamstraat 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vleuten.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vleuten het doet vergeleken met Vleuten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vleuten, Vleuten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Den Hamstraat 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Vleuten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Den Hamstraat 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vleuten, Vleuten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vleuten
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vleuten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Den Hamstraat 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Den Hamstraat 1 in Vleuten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vleuten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Den Hamstraat 1 in Vleuten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Vleuten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Den Hamstraat 1, Vleuten
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vleuten
- Analyse van het biedgedrag in Vleuten, Vleuten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Den Hamstraat 1 in Vleuten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60