Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Dieselstraat 52 3112 KC Schiedam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.753 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wetenschappersbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 49.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en mogelijk hogere biedingen.
Hoeveel Huizen Heeft RE/MAX Totaal Makelaars Verkocht in Schiedam?
In het afgelopen jaar heeft RE/MAX Totaal Makelaars met succes ongeveer 21 huizen verkocht in Schiedam, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 3%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Huizen die via dit bureau worden verkocht, gaan doorgaans voor ongeveer € 12.500 onder de vraagsprijs. Echter, concurrentie bij biedingen kan de prijzen opdrijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 52.500 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 15.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dieselstraat 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wetenschappersbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Wetenschappersbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Wetenschappersbuurt woningmarkt aantrekkelijk?
De Wetenschappersbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (15 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Schiedam. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 4 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Wetenschappersbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Schiedam zijn de verkoopprijzen in de Wetenschappersbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Schiedam van € 310.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dieselstraat 52.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 275.000 42,5%
-
WOZ 2024€ 231.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 218.000 14,1%
-
WOZ 2022€ 191.000 23,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 155.000 25,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Dieselstraat 52 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Wetenschappersbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Wetenschappersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dieselstraat 52, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wetenschappersbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wetenschappersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dieselstraat 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Wetenschappersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dieselstraat 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wetenschappersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wetenschappersbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wetenschappersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dieselstraat 52 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dieselstraat 52 in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wetenschappersbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dieselstraat 52 in Schiedam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dieselstraat 52, Schiedam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wetenschappersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Wetenschappersbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dieselstraat 52 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60