Weet direct wat je moet bieden op Dijkmeent 75 1357 ED Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.835 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Meenten, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 390.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 68.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoe presteert Estatum Makelaardij op de vastgoedmarkt in Almere?
Estatum Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in Almere verkocht, waardoor het een van de kleinere bureaus is met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau zijn verkocht gemiddeld € 28.500 boven de vraagprijs opbrengen, met het hoogste bod dat € 58.500 boven de vraagprijs ligt. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 45.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in Almere laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkmeent 75.
Achterwerf 357
|
Hoge Bergse Bos 6
|
Ludenbos 23
|
Dijkmeent 42
|
|
| Vraagprijs |
€ 425.000
+9,0%
|
€ 1.500.000
+284,6%
|
€ 1.995.000
+411,5%
|
€ 375.000
-3,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | — | € 422.315 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 18 dagen geleden | 2 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 2011 | 2009 | 2008 | 1981 |
| Woonopp. | 107 m² +18,9% | 284 m² +215,6% | 325 m² +261,1% | 103 m² +14,4% |
| Energielabel |
|
|
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Meenten, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in De Meenten Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dijkmeent 75.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 390.000 32,2%
-
WOZ 2024€ 304.000 5,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000 -7,7%
-
WOZ 2023€ 287.000 19,1%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2022€ 241.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 217.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Dijkmeent 75 staat sinds 16 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dijkmeent 75, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dijkmeent 75, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Meenten het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Meenten, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dijkmeent 75 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk De Meenten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dijkmeent 75. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Meenten, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Meenten
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Meenten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dijkmeent 75 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dijkmeent 75 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Meenten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dijkmeent 75 in Almere je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dijkmeent 75, Almere
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Meenten
- Analyse van het biedgedrag in De Meenten, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dijkmeent 75 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
