
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dikninge 133 1083 VB Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.645 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitenveldert-Oost, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagtprijs rond de € 450.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken variërend van € 56.000 tot € 95.000 boven de vraagtprijs. Met de huidige markttrends—vergelijkbaar met het begin van de winter van 2021—kunnen kopers nu verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 76.000 en € 128.000 boven de vraagtprijs liggen.
Hoe succesvol is Koops Makelaardij Amstelveen in het verkopen van huizen boven de vraagprijs?
In het afgelopen jaar heeft Koops Makelaardij Amstelveen ongeveer 22 huizen verkocht, met voortdurend sterke resultaten voor verkopers: gemiddeld werden woningen verkocht voor € 10.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen doorgaans opliepen tot € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat de hoogste geregistreerde verkoop maar liefst € 101.000 boven de vraagprijs lag, wat de expertise van het bureau in het veiligstellen van topbiedingen in de competitieve vastgoedmarkt van Amstelveen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dikninge 133.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitenveldert-Oost, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Buitenveldert-Oost Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitenveldert-Oost?
Buitenveldert-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (131 van ongeveer 1.460) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenveldert-Oost?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de woningprijzen in Buitenveldert-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dikninge 133.
-
Te koop€ 450.000 43,3%
-
WOZ 2024€ 403.000 -1,0%
-
WOZ 2023€ 407.000 16,3%
-
WOZ 2022€ 350.000 -5,7%
-
WOZ 2020€ 371.000 12,8%
-
WOZ 2019€ 329.000 24,6%
-
WOZ 2018€ 264.000 22,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2017€ 216.000 13,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jul 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Dikninge 133 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dikninge 133, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Dikninge 133, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Buitenveldert-Oost het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitenveldert-Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dikninge 133 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Buitenveldert-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Dikninge 133. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitenveldert-Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitenveldert-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitenveldert-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dikninge 133 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dikninge 133 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitenveldert-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dikninge 133 in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dikninge 133, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Buitenveldert-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Buitenveldert-Oost, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dikninge 133 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60