
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dinant Dijkhuisstraat 154 7558 GD Hengelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.702 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bartelinkshoek, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Leverink + Assen Resultaatmakelaars in Hengelo?
Leverink + Assen Resultaatmakelaars heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Hengelo, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van 2% van het lokale marktaandeel. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 11.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een opmerkelijke € 46.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dinant Dijkhuisstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bartelinkshoek, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Bartelinkshoek Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Bartelinkshoek een populaire woningmarkt?
Bartelinkshoek heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de huizen (20 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Hengelo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Bartelinkshoek?
In vergelijking met andere wijken in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Bartelinkshoek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Hengelo van € 330.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dinant Dijkhuisstraat 154.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 258.000 4,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 247.000 6,9%
-
WOZ 2023€ 231.000 22,9%
-
WOZ 2022€ 188.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 172.000 3,0%
-
WOZ 2020€ 167.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dinant Dijkhuisstraat 154, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hengelo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bartelinkshoek het doet, vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bartelinkshoek, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Dinant Dijkhuisstraat 154 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bartelinkshoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Dinant Dijkhuisstraat 154. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bartelinkshoek, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bartelinkshoek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bartelinkshoek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dinant Dijkhuisstraat 154 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bartelinkshoek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Dinant Dijkhuisstraat 154 in Hengelo je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hengelo.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Dinant Dijkhuisstraat 154, Hengelo
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bartelinkshoek
- Analyse van het biedgedrag in Bartelinkshoek, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Dinant Dijkhuisstraat 154, Hengelo was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60