Weet direct wat je moet bieden op Dirk Gerhardtstraat 28 3119 BT Schiedam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.921 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schiehart, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dirk Gerhardtstraat 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schiehart, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Schiehart Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schiehart?
Schiehart heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (38 van ongeveer 560) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Schiedam. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Schiehart zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Schiedam zijn de woningprijzen in Schiehart noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 300.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Schiedam van € 310.000 ligt, wat aangeeft dat Schiehart niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dirk Gerhardtstraat 28.
-
WOZ 2024€ 512.000 -6,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 548.000 15,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 500.000 -2,9%
-
Te koop€ 515.000
-
WOZ 2022€ 475.000 14,7%
-
WOZ 2021€ 414.000 15,0%
-
WOZ 2020€ 360.000 0,8%
-
WOZ 2019€ 357.000 21,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Dirk Gerhardtstraat 28 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Schiehart die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Schiehart, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dirk Gerhardtstraat 28, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schiehart het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schiehart, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dirk Gerhardtstraat 28 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Schiehart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dirk Gerhardtstraat 28. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schiehart, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schiehart
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schiehart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dirk Gerhardtstraat 28 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dirk Gerhardtstraat 28 in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schiehart, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dirk Gerhardtstraat 28 in Schiedam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dirk Gerhardtstraat 28, Schiedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schiehart
- Analyse van het biedgedrag in Schiehart, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dirk Gerhardtstraat 28 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60