Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Doddendaal 173 1082 XS Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.379 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitenveldert-West, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel liggen concurrerende biedingen boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 450.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen die tussen de € 50.000 en € 95.000 boven de vraagprijs liggen. De huidige markttrends geven aan dat je nu moet rekenen op biedingen tussen de € 70.000 en € 115.000 boven de vraagprijs—bedragen die doen denken aan het felle overbieden van begin zomer 2021.
Hoe presteert Raadsheer Baart op de concurrerende vastgoedmarkt van Amsterdam?
Raadsheer Baart, een boutique makelaarskantoor met minder dan 1% marktaandeel in Amsterdam, heeft het afgelopen jaar ongeveer zeven woningen verkocht en behaalt daarbij steeds indrukwekkende resultaten: gemiddeld worden woningen verkocht voor € 73.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen doorgaans € 78.500 boven de vraagprijs, en het hoogste bod dat is geregistreerd kwam zelfs uit op € 140.000 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat het kantoor sterke onderhandelingsvaardigheden heeft en dat er veel vraag is naar woningen in Amsterdam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Doddendaal.
Slangenburg 37
|
Doddendaal 89
|
Doddendaal 104
|
Loevestein 179
|
|
| Vraagprijs |
€ 460.000
+2,2%
|
€ 435.000
-3,3%
|
€ 435.000
-3,3%
|
€ 425.000
-5,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 510.275 | € 452.631 | € 444.002 | € 434.828 |
| Verkocht | 6 maanden geleden | 3 maanden geleden | 6 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1960 | 1963 | 1963 | 1963 |
| Woonopp. | 65 m² -1,5% | 67 m² +1,5% | 66 m² | 66 m² |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
D
|
C
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitenveldert-West, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Buitenveldert-West Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitenveldert-West?
Buitenveldert-West heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (268 van ongeveer 2960) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 73 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenveldert-West?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Buitenveldert-West niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Doddendaal 173.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 42,9%
-
WOZ 2025€ 456.000 3,9%
-
WOZ 2024€ 439.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 455.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 389.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 372.000 -0,8%
-
WOZ 2020€ 375.000 13,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Doddendaal 173, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitenveldert-West het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitenveldert-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Doddendaal 173 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Buitenveldert-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Doddendaal 173. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitenveldert-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitenveldert-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Buitenveldert-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Doddendaal 173 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Buitenveldert-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Doddendaal 173 in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Doddendaal 173, Amsterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitenveldert-West
- Analyse van het biedgedrag in Buitenveldert-West, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Doddendaal 173, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60