
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dokter Meuwissenstraat 9 6077 BP Sint Odiliënberg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.080 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 259.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoe succesvol is Jack Frenken Makelaars in Roerdalen?
Jack Frenken Makelaars en Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roerdalen, met succes ongeveer 17 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 6.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 35.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Meuwissenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Odiliënberg Sint Odiliënberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (20 van de ongeveer 980) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint Odiliënberg?
In vergelijking met andere regio's in Roerdalen zijn de woningprijzen in Sint Odiliënberg gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in het bredere Roerdalen gebied. Dit suggereert dat Sint Odiliënberg niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dokter Meuwissenstraat 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 241.000 10,1%
-
Te koop€ 259.000 25,1%
-
WOZ 2024€ 219.000 -5,2%
-
WOZ 2023€ 231.000 25,5%
-
WOZ 2022€ 184.000 30,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 141.000 19,5%
-
WOZ 2020€ 118.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dokter Meuwissenstraat 9, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sint Odiliënberg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Odiliënberg het doet, vergeleken met Sint Odiliënberg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Dokter Meuwissenstraat 9 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sint Odiliënberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Dokter Meuwissenstraat 9. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint Odiliënberg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Odiliënberg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dokter Meuwissenstraat 9 in Sint Odiliënberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sint Odiliënberg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Dokter Meuwissenstraat 9 in Sint Odiliënberg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sint Odiliënberg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Dokter Meuwissenstraat 9, Sint Odiliënberg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sint Odiliënberg
- Analyse van het biedgedrag in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Dokter Meuwissenstraat 9, Sint Odiliënberg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60