Weet direct wat je moet bieden op Dokter Meuwissenstraat 9 6077 BP Sint Odiliënberg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 259.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoe succesvol is Jack Frenken Makelaars in Roerdalen?
Jack Frenken Makelaars en Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roerdalen, met succes ongeveer 17 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 6.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 35.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Meuwissenstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Odiliënberg Sint Odiliënberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (20 van de ongeveer 980) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint Odiliënberg?
In vergelijking met andere regio's in Roerdalen zijn de woningprijzen in Sint Odiliënberg gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in het bredere Roerdalen gebied. Dit suggereert dat Sint Odiliënberg niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dokter Meuwissenstraat 9.
-
Te koop€ 259.000 25,1%
-
WOZ 2024€ 219.000 -5,2%
-
WOZ 2023€ 231.000 25,5%
-
WOZ 2022€ 184.000 30,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 141.000 19,5%
-
WOZ 2020€ 118.000 11,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 130.000
-
WOZ 2018€ 106.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Dokter Meuwissenstraat 9 staat sinds 7 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Sint Odiliënberg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dokter Meuwissenstraat 9, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dokter Meuwissenstraat 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint Odiliënberg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Odiliënberg het doet vergeleken met Sint Odiliënberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dokter Meuwissenstraat 9 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Sint Odiliënberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dokter Meuwissenstraat 9. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sint Odiliënberg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Odiliënberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dokter Meuwissenstraat 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dokter Meuwissenstraat 9 in Sint Odiliënberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sint Odiliënberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dokter Meuwissenstraat 9 in Sint Odiliënberg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Sint Odiliënberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dokter Meuwissenstraat 9, Sint Odiliënberg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Sint Odiliënberg
- Analyse van het biedgedrag in Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dokter Meuwissenstraat 9 in Sint Odiliënberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60