Weet direct wat je moet bieden op Dokter Plaslaan 26 5324 CS Ammerzoden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.967 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ammerzoden, Ammerzoden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 52.000 en € 64.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Plaslaan 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ammerzoden, Ammerzoden.
Begrijp de huizenprijzen in Ammerzoden Ammerzoden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ammerzoden?
Ammerzoden heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (19 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Maasdriel. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ammerzoden zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Maasdriel zijn de verkoopprijzen in Ammerzoden redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 biedt Ammerzoden meer betaalbaarheid in vergelijking met de gemiddelde € 470.000 in andere regio's van Maasdriel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dokter Plaslaan 26.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 369.000 29,5%
-
WOZ 2024€ 289.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 282.000 14,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 247.000 4,2%
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2021€ 237.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 220.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jan 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Dokter Plaslaan 26 staat sinds 2 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Ammerzoden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dokter Plaslaan 26, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dokter Plaslaan 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ammerzoden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ammerzoden het doet vergeleken met Ammerzoden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ammerzoden, Ammerzoden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dokter Plaslaan 26 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Ammerzoden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dokter Plaslaan 26. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ammerzoden, Ammerzoden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ammerzoden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ammerzoden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dokter Plaslaan 26 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dokter Plaslaan 26 in Ammerzoden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ammerzoden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dokter Plaslaan 26 in Ammerzoden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Ammerzoden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dokter Plaslaan 26, Ammerzoden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ammerzoden
- Analyse van het biedgedrag in Ammerzoden, Ammerzoden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dokter Plaslaan 26 in Ammerzoden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60