Weet direct wat je moet bieden op Doornenburg 78 2261 XD Leidschendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.241 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Duivenvoorde, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Doornenburg 78.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duivenvoorde, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in Duivenvoorde Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Duivenvoorde traag?
Duivenvoorde heeft een trage woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (24 van ongeveer 640) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een duidelijke schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Duivenvoorde?
In vergelijking met andere gebieden in Leidschendam-Voorburg zijn de verkoopprijzen in Duivenvoorde relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Leidschendam-Voorburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Doornenburg 78.
-
WOZ 2024€ 480.000 1,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 474.000 31,7%
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2022€ 360.000 4,7%
-
WOZ 2021€ 344.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 323.000 7,0%
-
WOZ 2019€ 302.000 9,8%
-
WOZ 2018€ 275.000 -1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Doornenburg 78 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Duivenvoorde die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Duivenvoorde, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Doornenburg 78, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Duivenvoorde het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duivenvoorde, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Doornenburg 78 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Duivenvoorde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Doornenburg 78. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duivenvoorde, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Duivenvoorde
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Duivenvoorde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Doornenburg 78 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Doornenburg 78 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Duivenvoorde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Doornenburg 78 in Leidschendam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leidschendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Doornenburg 78, Leidschendam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Duivenvoorde
- Analyse van het biedgedrag in Duivenvoorde, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Doornenburg 78 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60