Weet direct wat je moet bieden op Dorpsstraat 67-G 2391 BC Hazerswoude-Dorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Dorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 56.000 tot € 69.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Naarmate we de herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 77.000 en € 89.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft De Huizenbeurs Verkocht in Hazerswoude-Dorp?
De Huizenbeurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 33 huizen verkocht in Hazerswoude-Dorp, waarmee het zich heeft gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf met een opmerkelijk marktaandeel van 51%. Opmerkelijk is dat huizen die bij dit bureau zijn vermeld gemiddeld € 28.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 75.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 67-G.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Dorp.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Hazerswoude-Dorp Hazerswoude-Dorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hazerswoude-Dorp?
De woningmarkt aan de rand van Hazerswoude-Dorp blijft relatief rustig, met slechts 4,0% van de woningen (20 van ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch cijfer voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hazerswoude-Dorp?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Hazerswoude-Dorp niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 440.000 in andere delen van Alphen aan den Rijn, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 67-G.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 400.000 12,4%
-
WOZ 2023€ 356.000 39,6%
-
WOZ 2022€ 255.000 13,3%
-
WOZ 2021€ 225.000 3,2%
-
WOZ 2020€ 218.000 1,9%
-
WOZ 2019€ 214.000 1,9%
-
WOZ 2018€ 210.000 1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Dorpsstraat 67-G niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hazerswoude-Dorp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Buitengebied Hazerswoude-Dorp die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Dorpsstraat 67-G, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hazerswoude-Dorp.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buitengebied Hazerswoude-Dorp het doet vergeleken met Hazerswoude-Dorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 67-G geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Dorpsstraat 67-G. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Hazerswoude-Dorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Hazerswoude-Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 67-G (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 67-G in Hazerswoude-Dorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 67-G in Hazerswoude-Dorp je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Hazerswoude-Dorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 67-G, Hazerswoude-Dorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitengebied Hazerswoude-Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Dorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 67-G in Hazerswoude-Dorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60