Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Dorpsstraat 99 2712 AE Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dorp, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 101.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 529.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 62.000 en € 148.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Verlaan Makelaardij Verkocht in Zoetermeer?
Verlaan Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 152 huizen in Zoetermeer succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 26.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagsprijs.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zoetermeer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 99.
Bijdorplaan 66
|
Vlamingstraat 65
|
Voorweg 94
|
Herenwaard 123
|
|
| Vraagprijs |
€ 670.000
+35,4%
|
€ 383.000
-22,6%
|
€ 900.000
+81,8%
|
€ 300.000
-39,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 389.745 | — | — |
| Te koop | — | — | — | 11 maanden geleden |
| Verkocht | 1 maand geleden | 4 maanden geleden | 3 maanden geleden | — |
| Woningtype | Appartement | Rijtjeshuis | Vrijstaande woning | Appartement |
| Bouwjaar | 2012 | 1908 | 1906 | 1972 |
| Woonopp. | 158 m² +119,4% | 127 m² +76,4% | 176 m² +144,4% | 95 m² +31,9% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorp, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Dorp Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dorp?
Dorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (119 van ongeveer 1.690) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 30 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Dorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zoetermeer zijn de woningprijzen in Dorp gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 410.000 in de bredere regio. Dit suggereert dat Dorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 99.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jun 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Dorpsstraat 99 staat sinds 29 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dorpsstraat 99, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dorpsstraat 99, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Dorp het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorp, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 99 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dorpsstraat 99. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorp, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 99 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 99 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 99 in Zoetermeer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 99, Zoetermeer
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Dorp, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
