Dorpstraat 18

Weet direct wat je moet bieden op Dorpstraat 18 2742 AJ Waddinxveen · Aangeboden op funda.nl

Dorpstraat 18
Vraagprijs
€ 599.000
Energielabel
C
Wonen
190m²
Bouwjaar
1934
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.352 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dorpstraat 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bomenwijk, Waddinxveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 599.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 52.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Dupree Makelaars in Waddinxveen?

Dupree Makelaars in Waddinxveen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 51 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De competitieve biedomgeving wordt benadrukt door een piekbod van € 90.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.500 boven de vraagprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bomenwijk, Waddinxveen.

Begrijp de huizenprijzen in Bomenwijk Waddinxveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Bomenwijk woningmarkt?

Bomenwijk heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (21 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Waddinxveen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Bomenwijk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Waddinxveen zijn de verkoopprijzen in Bomenwijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Waddinxveen, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.

Dorpstraat 18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpstraat 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 599.000 -7,9%
  • Te koop
    € 650.000 80,6%
  • WOZ 2023
    € 602.000 44,4%
  • WOZ 2022
    € 417.000 7,8%
  • WOZ 2021
    € 387.000 4,6%
  • WOZ 2020
    € 370.000 2,8%
  • WOZ 2019
    € 360.000 4,4%
  • WOZ 2018
    € 345.000 -6,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2017
    € 368.000 3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bomenwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Dorpstraat 18 is sinds 2 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Waddinxveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dorpstraat 18, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Dorpstraat 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waddinxveen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bomenwijk het doet vergeleken met Waddinxveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bomenwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpstraat 18 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Bomenwijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Dorpstraat 18. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bomenwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bomenwijk
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bomenwijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpstraat 18 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpstraat 18 in Waddinxveen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bomenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dorpstraat 18 in Waddinxveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Waddinxveen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dorpstraat 18, Waddinxveen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bomenwijk
  • Analyse van het biedgedrag in Bomenwijk, Waddinxveen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpstraat 18 in Waddinxveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Waddinxveen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.