Weet direct wat je moet bieden op Dr. A.R. Holstraat 7 6671 XW Zetten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.985 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zetten NoordWest, Zetten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. A.R. Holstraat 7.
Dr. A.R. Holstraat 50
|
Dr. A.R. Holstraat 52
|
Margrietstraat 33
|
De Veldse Hofstede 54
|
|
| Vraagprijs |
€ 325.000
+54,8%
|
€ 250.000
+19,0%
|
€ 249.000
+18,6%
|
€ 319.500
+52,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 417.054 | € 319.735 | € 331.244 | € 411.863 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1966 | 1966 | 1972 | 1994 |
| Woonopp. | 117 m² +31,5% | 106 m² +19,1% | 88 m² -1,1% | 97 m² +9,0% |
| Energielabel |
C
|
D
|
D
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zetten NoordWest, Zetten.
Begrijp de huizenprijzen in Zetten NoordWest Zetten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zetten NoordWest?
Zetten NoordWest heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (7 van de ongeveer 250) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typisch percentage voor Overbetuwe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zetten NoordWest?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe heeft Zetten NoordWest relatief lage verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 470.000 in Overbetuwe.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dr. A.R. Holstraat 7.
-
WOZ 2024€ 280.000 9,8%
-
WOZ 2023€ 255.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 217.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 200.000 2,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 210.000
-
WOZ 2020€ 195.000 2,6%
-
WOZ 2019€ 190.000 24,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mrt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Dr. A.R. Holstraat 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zetten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Zetten NoordWest die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Zetten NoordWest, Zetten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dr. A.R. Holstraat 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zetten.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zetten NoordWest het doet vergeleken met Zetten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zetten NoordWest, Zetten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dr. A.R. Holstraat 7 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zetten NoordWest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dr. A.R. Holstraat 7. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zetten NoordWest, Zetten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zetten NoordWest
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zetten NoordWest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dr. A.R. Holstraat 7 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dr. A.R. Holstraat 7 in Zetten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zetten NoordWest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dr. A.R. Holstraat 7 in Zetten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zetten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dr. A.R. Holstraat 7, Zetten
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zetten NoordWest
- Analyse van het biedgedrag in Zetten NoordWest, Zetten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dr. A.R. Holstraat 7 in Zetten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
