Dr Schaepmanstraat 31

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Dr Schaepmanstraat 31 2291 SZ Wateringen · Aangeboden op funda.nl

Dr Schaepmanstraat 31
Vraagprijs
€ 295.000
Energielabel
A
Wonen
52m²
Bouwjaar
1956
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.790 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dr Schaepmanstraat 31.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 38.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Baar Makelaars in Westland?

Van Baar Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Westlandse vastgoedmarkt, met succes ongeveer 34 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 4% behoren ze tot de top 10 van makelaars in de gemeente. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 70.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr Schaepmanstraat 31.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen.

Begrijp de huizenprijzen in Hofwijk en Oranjehof Wateringen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Hofwijk en Oranjehof een populaire woningmarkt?

Hofwijk en Oranjehof hebben een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Westland. De komende maanden zullen er nog eens 7 woningen te koop worden aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hofwijk en Oranjehof?

In vergelijking met andere gebieden in Westland zijn de verkoopprijzen in Hofwijk en Oranjehof relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat een hogere vraag weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000 ligt dit gebied dicht bij het bredere Westland-gemiddelde van € 460.000, wat de aantrekkingskracht onder kopers aantoont.

Dr Schaepmanstraat 31

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dr Schaepmanstraat 31.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hofwijk en Oranjehof

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Dr Schaepmanstraat 31 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Wateringen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Hofwijk en Oranjehof die wel op de markt staan.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Dr Schaepmanstraat 31, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wateringen.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hofwijk en Oranjehof het doet vergeleken met Wateringen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dr Schaepmanstraat 31 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Hofwijk en Oranjehof kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Dr Schaepmanstraat 31. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hofwijk en Oranjehof
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hofwijk en Oranjehof
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dr Schaepmanstraat 31 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dr Schaepmanstraat 31 in Wateringen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hofwijk en Oranjehof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dr Schaepmanstraat 31 in Wateringen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Wateringen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dr Schaepmanstraat 31, Wateringen
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hofwijk en Oranjehof
  • Analyse van het biedgedrag in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dr Schaepmanstraat 31 in Wateringen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.