
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Driehuizenpark 34 2163 KV Lisse · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.877 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Blinkerd, Lisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 64.000 en € 119.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Woon4you Makelaars & Taxateurs in Lisse?
Woon4you Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lisse, met succes ongeveer zes woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 27.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen over het algemeen rond de € 40.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Lisse aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Driehuizenpark 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Blinkerd, Lisse.
Begrijp de huizenprijzen in De Blinkerd Lisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Blinkerd?
De Blinkerd heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de huizen (15 van de ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 huizen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Blinkerd?
In vergelijking met andere wijken in Lisse zijn de verkoopprijzen in De Blinkerd noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde in Lisse, dat ook € 480.000 bedraagt, wat suggereert dat De Blinkerd niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Driehuizenpark 34.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 501.000 4,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 478.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 469.000 14,7%
-
WOZ 2022€ 409.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 380.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 348.000 21,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Driehuizenpark 34 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lisse wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Blinkerd die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Blinkerd, Lisse of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Driehuizenpark 34, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lisse.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Blinkerd het doet vergeleken met Lisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Blinkerd, Lisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Driehuizenpark 34 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt De Blinkerd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Driehuizenpark 34. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Blinkerd, Lisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Blinkerd
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Blinkerd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Driehuizenpark 34 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Driehuizenpark 34 in Lisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Blinkerd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Driehuizenpark 34 in Lisse je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Lisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Driehuizenpark 34, Lisse
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Blinkerd
- Analyse van het biedgedrag in De Blinkerd, Lisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Driehuizenpark 34 in Lisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60