Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Driesteek 5.
Driesteek 5
7207DDZutphen

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
7207DD, Zutphen
Type
landgoed
Wonen
166m²
Geschatte waarde
€ 746.000 – € 824.000
Vraagprijs
€ 650.000
Dit kenmerkende en grote vrijstaande huis staat in de prachtige wijk Vespreide huizen Leesten in Zutphen. De woning is gebouwd in 1880. Deze woning komt met een vrijstaande stenen berging, heeft een samengesteld dak bedekt met pannen en is uitgerust met dubbel glas.
Als je investeert in een woning in Vespreide huizen Leesten moet je opletten. De huizenprijs in de wijk is minder snel gestegen dan in de rest van Zutphen. Het voorgaande kwartaal zijn er 4 woningen verkocht in Vespreide huizen Leesten. Woningen in Vespreide huizen Leesten staan rond de 21 dagen te koop, dus als huizenzoeker moet je snel zijn.
Qua mensen van Vespreide huizen Leesten zit je als familie wel goed. De meeste bewoners in Vespreide huizen Leesten zijn tussen de 25 tot 45 jaar oud en in totaal wonen er 60 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Vespreide huizen Leesten wordt gemiddeld met -9% onderboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Driesteek 5166m²€ 650.000Bekijk koopsom →
Berghegelaan 5162m² · (4 m² kleiner)€ 575.000Bekijk koopsom →
Henriette Polaklaan 31183m² · (17 m² groter)€ 500.000Bekijk koopsom →
Henriette Polaklaan 17170m² · (4 m² groter)€ 475.000Bekijk koopsom →
Ina Boudier-Bakkerlaan 40191m² · (25 m² groter)€ 479.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Driesteek 5 in Zutphen écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Driesteek 5? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Driesteek 5, Zutphen

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Driesteek 5, Zutphen.
Berghegelaan 5
7207RG0,90km afstand
Verkoopdatum
19 nov 2020
Woonoppervlak
162(4 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 575.000·€ 3.549/m²
Henriette Polaklaan 31
Verkoopdatum
25 feb 2021
Woonoppervlak
183(17 m² groter)
Vraagprijs
€ 500.000·€ 2.732/m²
Henriette Polaklaan 17
Verkoopdatum
23 dec 2020
Woonoppervlak
170(4 m² groter)
Vraagprijs
€ 475.000·€ 2.794/m²
Ina Boudier-Bakkerlaan 40
Verkoopdatum
11 nov 2020
Woonoppervlak
191(25 m² groter)
Vraagprijs
€ 479.000·€ 2.507/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Driesteek 5
7207DDZutphen

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Driesteek 5, 7207DD, Zutphen

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Driesteek 5, 7207DD, Zutphen

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Driesteek 5, 7207DD, Zutphen

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overDriesteek 5.

1880

Bouwjaar

166

Wonen

2

Woonlagen

6

Kamers

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Driesteek 5, Zutphen

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

    Je kan oneindig toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot oneindig veel woningrapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

  • Als fonkelnieuwe gebruiker krijg je 7 dagen gratis toegang tot Walter Plus. Je betaalt geen opstartkosten om de proefperiode te starten en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus beginnen via je account pagina. Lees meer ->

  • Wat vet! Driesteek 5 staan sinds 3 mei 2021 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zutphen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met een Walter Plus krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport voor slechts € 8,99 per maand. Eigenlijk is het een soort werkmap van Driesteek 5, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

  • Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Driesteek 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.

    Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vespreide huizen Leesten het doet vergeleken met Zutphen, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je cijfers opvragen van alle woningen die te koop staan in Vespreide huizen Leesten, Zutphen of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Driesteek 5 geeft je de belangrijkste cijfers die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Vespreide huizen Leesten kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Driesteek 5. Met een abonnement op Walter Plus kan je cijfers opvragen van alle woningen die te koop staan in Vespreide huizen Leesten, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van de woning
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vespreide huizen Leesten
    • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vespreide huizen Leesten
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Driesteek 5 (+ € 14,95)
  • Ja. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Driesteek 5 in Zutphen.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vespreide huizen Leesten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Driesteek 5 in Zutphen je nieuwe nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zutphen.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Driesteek 5, Zutphen
    • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vespreide huizen Leesten
    • Analyse van het biedgedrag in Vespreide huizen Leesten, Zutphen
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer cijfers over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Driesteek 5 in Zutphen door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.