Weet direct wat je moet bieden op Druivengaard 4 3962 JV Wijk bij Duurstede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.889 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noorderwaard-Noord, Wijk bij Duurstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Druivengaard 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderwaard-Noord, Wijk bij Duurstede.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderwaard-Noord Wijk bij Duurstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderwaard-Noord?
Noorderwaard-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (21 van de ongeveer 620) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Wijk bij Duurstede. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Noorderwaard-Noord?
In vergelijking met andere buurten in Wijk bij Duurstede zijn de verkoopprijzen in Noorderwaard-Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Noorderwaard-Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Druivengaard 4.
-
WOZ 2024€ 448.000 11,4%
-
WOZ 2023€ 402.000 19,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 337.000 11,6%
-
WOZ 2021€ 302.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 279.000 6,5%
-
WOZ 2019€ 262.000 3,2%
-
WOZ 2018€ 254.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jan 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Druivengaard 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wijk bij Duurstede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Noorderwaard-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Noorderwaard-Noord, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Druivengaard 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk bij Duurstede.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Noorderwaard-Noord het doet vergeleken met Wijk bij Duurstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderwaard-Noord, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Druivengaard 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Noorderwaard-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Druivengaard 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderwaard-Noord, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorderwaard-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderwaard-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Druivengaard 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Druivengaard 4 in Wijk bij Duurstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorderwaard-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Druivengaard 4 in Wijk bij Duurstede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wijk bij Duurstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Druivengaard 4, Wijk bij Duurstede
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noorderwaard-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Noorderwaard-Noord, Wijk bij Duurstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Druivengaard 4 in Wijk bij Duurstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60