
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dukdalf 22 3224 CB Hellevoetsluis · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.150 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gorsingen Hoeck, Hellevoetsluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 345.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 40.000 boven de vraagprijs en € 52.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Xtra Makelaardij in Hellevoetsluis?
Xtra Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Hellevoetsluis vastgoedmarkt, met succes ongeveer 34 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 makelaars in de regio en hebben een marktaandeel van 9%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 53.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dukdalf 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gorsingen Hoeck, Hellevoetsluis.
Begrijp de huizenprijzen in Gorsingen Hoeck Hellevoetsluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gorsingen Hoeck?
Gorsingen Hoeck heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (30 van de ongeveer 810) vorig jaar van eigenaar verwisselden—typisch voor Hellevoetsluis. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Gorsingen Hoeck?
In vergelijking met andere wijken in Hellevoetsluis zijn de verkoopprijzen in Gorsingen Hoeck vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, terwijl het totale gemiddelde in Hellevoetsluis op € 390.000 staat. Dit geeft aan dat Gorsingen Hoeck niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dukdalf 22.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 345.000 2,9%
-
WOZ 2024€ 330.000 8,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 36,8%
-
WOZ 2023€ 304.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 248.000 13,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jul 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Dukdalf 22 is sinds 27 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hellevoetsluis kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dukdalf 22, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Dukdalf 22, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hellevoetsluis.
Als je de precieze info wil weten over hoe Gorsingen Hoeck het doet vergeleken met Hellevoetsluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gorsingen Hoeck, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dukdalf 22 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Gorsingen Hoeck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Dukdalf 22. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gorsingen Hoeck, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gorsingen Hoeck
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gorsingen Hoeck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dukdalf 22 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dukdalf 22 in Hellevoetsluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Gorsingen Hoeck, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dukdalf 22 in Hellevoetsluis je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hellevoetsluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dukdalf 22, Hellevoetsluis
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Gorsingen Hoeck
- Analyse van het biedgedrag in Gorsingen Hoeck, Hellevoetsluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dukdalf 22 in Hellevoetsluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60