Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Egelstraat 2 5701 DK Helmond · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.303 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vossenberg, Helmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 87.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met de vorige range van € 46.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 499.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is vb&t Makelaars in Helmond?
vb&t Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Helmond, met de verkoop van ongeveer 38 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 91.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 39.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Egelstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vossenberg, Helmond.
Begrijp de huizenprijzen in Vossenberg Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Vossenberg?
Vossenberg heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (38 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Helmond. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Vossenberg concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Helmond zijn de verkoopprijzen in Vossenberg noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 biedt Vossenberg een betaalbaardere optie dan andere delen van Helmond, waar de gemiddelde prijs € 370.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Egelstraat 2.
-
Te koop€ 499.000 24,9%
-
WOZ 2024€ 395.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 394.000 10,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.500 -6,9%
-
Te koop€ 429.000
-
WOZ 2022€ 357.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 319.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Egelstraat 2 is sinds 2 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Helmond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Egelstraat 2, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Egelstraat 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Helmond.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vossenberg het doet vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vossenberg, Helmond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Egelstraat 2 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Vossenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Egelstraat 2. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vossenberg, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vossenberg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vossenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Egelstraat 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Egelstraat 2 in Helmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vossenberg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Egelstraat 2 in Helmond je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Helmond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Egelstraat 2, Helmond
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vossenberg
- Analyse van het biedgedrag in Vossenberg, Helmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Egelstraat 2 in Helmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60