
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ehrlichstraat 13-B 1221 JB Hilversum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.156 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kleine Driftbuurt, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 175.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoe succesvol is ID WONINGMAKELAARS in Hilversum?
ID WONINGMAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hilversum, met succes ongeveer 60 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 156.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 20.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ehrlichstraat 13-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleine Driftbuurt, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Kleine Driftbuurt Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kleine Driftbuurt?
Kleine Driftbuurt heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (55 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Hilversum. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Hilversum?
In vergelijking met andere buurten in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Kleine Driftbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 530.000 in Hilversum.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ehrlichstraat 13-B.
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2024€ 139.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 144.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 126.000 17,8%
-
WOZ 2021€ 107.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 100.000 8,7%
-
WOZ 2019€ 92.000 22,7%
-
WOZ 2018€ 75.000 4,2%
-
WOZ 2017€ 72.000 -4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Ehrlichstraat 13-B staat sinds 15 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hilversum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ehrlichstraat 13-B, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ehrlichstraat 13-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kleine Driftbuurt het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kleine Driftbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ehrlichstraat 13-B geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Kleine Driftbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ehrlichstraat 13-B. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kleine Driftbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kleine Driftbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kleine Driftbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ehrlichstraat 13-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ehrlichstraat 13-B in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kleine Driftbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ehrlichstraat 13-B in Hilversum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ehrlichstraat 13-B, Hilversum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kleine Driftbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Kleine Driftbuurt, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ehrlichstraat 13-B in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60