
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elzenhof 5 3253 CB Ouddorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.909 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ouddorp noord, Ouddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 619.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege voorjaar van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.
Hoe succesvol is Tanis & Akershoek Makelaardij in Ouddorp?
Tanis & Akershoek Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ouddorp, met succes ongeveer 18 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 26% te hebben veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden gemiddeld voor € 4.500 boven de vraagprijs verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 27.500 tot een opmerkelijke € 91.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Ouddorp, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenhof 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ouddorp noord, Ouddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Ouddorp noord Ouddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ouddorp Noord?
Ouddorp Noord heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (16 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Goeree-Overflakkee. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ouddorp Noord?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Ouddorp Noord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit suggereert dat Ouddorp Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elzenhof 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 619.000
-
WOZ 2024€ 528.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 505.000 19,4%
-
WOZ 2022€ 423.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 380.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 346.000 164,1%
-
WOZ 2019€ 131.000 129,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jun 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Elzenhof 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Ouddorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Ouddorp noord die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Ouddorp noord, Ouddorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Elzenhof 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ouddorp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ouddorp noord het doet vergeleken met Ouddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ouddorp noord, Ouddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Elzenhof 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Ouddorp noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Elzenhof 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ouddorp noord, Ouddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ouddorp noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ouddorp noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Elzenhof 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elzenhof 5 in Ouddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ouddorp noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Elzenhof 5 in Ouddorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ouddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Elzenhof 5, Ouddorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ouddorp noord
- Analyse van het biedgedrag in Ouddorp noord, Ouddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elzenhof 5 in Ouddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60