
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Elzentlaan 15 5611 LG Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.355 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Elzent-Noord, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 tot € 5.000 boven de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond € 1.595.000 zijn geprijsd. Terwijl we de huidige trends observeren, weerspiegelen ze die van de late winter van 2021, wat wijst op een verschuiving in het koopgedrag. We verwachten nu dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, variërend tussen € 93.000 en € 157.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Best Intermediair Groep verkocht in Eindhoven?
Best Intermediair Groep heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen in Eindhoven verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met een marktaandeel van 1%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 25.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elzentlaan 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elzent-Noord, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Elzent-Noord Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Elzent-Noord?
Elzent-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (23 van de ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicator van stabiliteit in Eindhoven. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Elzent-Noord zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Elzent-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 440.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elzentlaan 15.
-
Te koop€ 1.595.000 71,5%
-
WOZ 2024€ 934.000 -2,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 995.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 961.000 15,1%
-
Te koop€ 995.000 -15,3%
-
Te koop€ 1.175.000
-
WOZ 2022€ 835.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 798.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 748.000 8,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 sep 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Elzentlaan 15 is sinds 12 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Elzentlaan 15, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Elzentlaan 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Elzent-Noord het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Elzent-Noord, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Elzentlaan 15 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Elzent-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Elzentlaan 15. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Elzent-Noord, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Elzent-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Elzent-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Elzentlaan 15 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elzentlaan 15 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Elzent-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Elzentlaan 15 in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Elzentlaan 15, Eindhoven
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Elzent-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Elzent-Noord, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elzentlaan 15 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60