Ereprijslaan 69

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Ereprijslaan 69 3925 RX Scherpenzeel · Aangeboden op funda.nl

Ereprijslaan 69
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
C
Wonen
146m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ereprijslaan 69.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Scherpenzeel, Scherpenzeel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen die variëren van € 44.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 63.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft T&A Van Es Verkocht in Scherpenzeel?

T&A Van Es, een toonaangevend makelaarskantoor in Scherpenzeel met een indrukwekkend marktaandeel van 60%, heeft het afgelopen jaar ongeveer 81 huizen succesvol verkocht.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor € 26.500 boven de vraagprijs verkocht, wat hun effectieve onderhandelingsstrategieën aantoont.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?

Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 110.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 42.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze combinatie van marktkennis en sterk biedgedrag maakt T&A Van Es een topkeuze voor zowel kopers als verkopers in Scherpenzeel.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ereprijslaan 69.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Scherpenzeel, Scherpenzeel.

Begrijp de huizenprijzen in Scherpenzeel Scherpenzeel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Scherpenzeel?

Scherpenzeel heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (117 van de ongeveer 2.700) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 30 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Scherpenzeel?

Vergeleken met andere gebieden zijn de woningprijzen in Scherpenzeel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat overeenkomt met de gemiddelde prijs in Scherpenzeel.

Ereprijslaan 69

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ereprijslaan 69.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2024
    € 389.000 10,5%
  • WOZ 2023
    € 352.000 15,4%
  • WOZ 2022
    € 305.000 4,8%
  • WOZ 2021
    € 291.000 23,8%
  • WOZ 2020
    € 235.000 7,3%
  • WOZ 2019
    € 219.000 5,3%
  • WOZ 2018
    € 208.000 -0,5%
  • WOZ 2017
    € 209.000 -0,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Scherpenzeel

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ereprijslaan 69 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Scherpenzeel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Scherpenzeel die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ereprijslaan 69, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Scherpenzeel.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Scherpenzeel het doet vergeleken met Scherpenzeel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ereprijslaan 69 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Scherpenzeel kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ereprijslaan 69. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Scherpenzeel
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Scherpenzeel
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ereprijslaan 69 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ereprijslaan 69 in Scherpenzeel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Scherpenzeel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ereprijslaan 69 in Scherpenzeel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Scherpenzeel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ereprijslaan 69, Scherpenzeel
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Scherpenzeel
  • Analyse van het biedgedrag in Scherpenzeel, Scherpenzeel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ereprijslaan 69 in Scherpenzeel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.