Weet direct wat je moet bieden op Erpostraat 19 6461 HW Kerkrade · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.928 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Holz, Kerkrade
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Erpostraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holz, Kerkrade.
Begrijp de huizenprijzen in Holz Kerkrade, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Holz?
Holz heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (30 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Kerkrade. Er is geen extra schaarste in Holz, en er worden in de komende drie maanden 6 nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Holz zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Kerkrade zijn de verkoopprijzen in Holz gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Kerkrade. Dit suggereert dat Holz niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Erpostraat 19.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2024€ 254.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 251.000 19,0%
-
WOZ 2022€ 211.000 1,9%
-
WOZ 2021€ 207.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 188.000 8,7%
-
WOZ 2019€ 173.000 5,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Erpostraat 19 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Kerkrade wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Holz die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Holz, Kerkrade of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Erpostraat 19, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kerkrade.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Holz het doet vergeleken met Kerkrade, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holz, Kerkrade of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Erpostraat 19 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Holz kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Erpostraat 19. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holz, Kerkrade of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Holz
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Holz
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Erpostraat 19 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Erpostraat 19 in Kerkrade.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Holz, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Erpostraat 19 in Kerkrade je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kerkrade.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Erpostraat 19, Kerkrade
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Holz
- Analyse van het biedgedrag in Holz, Kerkrade
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Erpostraat 19 in Kerkrade met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60