Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Esdoorn 13.
Esdoorn 13
3142KAMaassluis

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
3142KA, Maassluis
Type
eengezinswoning
Wonen
175m²
Geschatte waarde
€ 501.000 – € 557.000
Dit fraaie en riante hoekhuis staat in de rustige buurt Bomendal in Maassluis. Het huis is opgeleverd in 1977. Dit huis is uitgerust met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Dit hoekhuis is in 2021 voor het laatst gewisseld van eigenaar.
Met een huis in Bomendal moet je opletten. De woningwaarde in de buurt is minder snel omhoog gegaan dan in heel Maassluis. Het afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht in Bomendal. Huizen in Bomendal zijn over het algemeen 37 dagen op de markt, dus als huizenkoper moet je snel zijn.
Qua inwoners van Bomendal zit je als senior wel goed. De meeste bewoners in Bomendal zijn 65 jaar of ouder en in totaal wonen er 315 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Bomendal wordt gemiddeld met 0% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Esdoorn 13175m²-Bekijk koopsom →
Iependal 48142m² · (33 m² kleiner)€ 395.000Bekijk koopsom →
Noorddijk 59-A155m² · (20 m² kleiner)€ 475.000Bekijk koopsom →
Wegedoorn 11190m² · (15 m² groter)€ 500.000Bekijk koopsom →
Noordvliet 139-A191m² · (16 m² groter)€ 525.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Esdoorn 13 in Maassluis écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Esdoorn 13? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Esdoorn 13, Maassluis

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Esdoorn 13, Maassluis.
Iependal 48
3142AG0,33km afstand
Verkoopdatum
5 okt 2020
Woonoppervlak
142(33 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 395.000·€ 2.781/m²
Noorddijk 59-A
3142EB0,73km afstand
Verkoopdatum
8 jul 2020
Woonoppervlak
155(20 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 475.000·€ 3.064/m²
Wegedoorn 11
3142KC0,09km afstand
Verkoopdatum
21 sep 2020
Woonoppervlak
190(15 m² groter)
Vraagprijs
€ 500.000·€ 2.631/m²
Noordvliet 139-A
3142CL0,73km afstand
Verkoopdatum
26 feb 2021
Woonoppervlak
191(16 m² groter)
Vraagprijs
€ 525.000·€ 2.748/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Esdoorn 13
3142KAMaassluis

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Esdoorn 13, 3142KA, Maassluis

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Esdoorn 13, 3142KA, Maassluis

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Esdoorn 13, 3142KA, Maassluis

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overEsdoorn 13.

1977

Bouwjaar

175

Wonen

3

Woonlagen

3

Kamers

216

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Esdoorn 13, Maassluis

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

    Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot onbeperkt veel waarderapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

  • Als gloednieuwe gebruiker kan je Walter Plus 7 dagen gratis proberen. Je betaalt geen aansluitkosten om de proefperiode te beginnen en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus aanschaffen via je account pagina. Lees meer ->

  • Helaas! Voor zover wij weten zijn Esdoorn 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maassluis wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Bomendal die wel op de markt zijn.

    Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter Plus. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen in Bomendal, Maassluis of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen data over het Esdoorn 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maassluis.

    Als je de precieze data wil weten over hoe Bomendal het doet vergeleken met Maassluis, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen die op de markt zijn in Bomendal, Maassluis of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Esdoorn 13 geeft je de belangrijkste data die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de buurt Bomendal kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Esdoorn 13. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen die op de markt zijn in Bomendal, Maassluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van het huis
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bomendal
    • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bomendal
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Esdoorn 13 (+ € 14,95)
  • Natuurlijk. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Esdoorn 13 in Maassluis.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bomendal, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Esdoorn 13 in Maassluis je nieuwe volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Maassluis.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Esdoorn 13, Maassluis
    • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bomendal
    • Analyse van het biedgedrag in Bomendal, Maassluis
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer data over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Esdoorn 13 in Maassluis door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.