Weet direct wat je moet bieden op Espelerweg 5-2 8303 HV Emmeloord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.245 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmeloord-de Erven, Emmeloord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Espelerweg 5-2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmeloord-de Erven, Emmeloord.
Begrijp de huizenprijzen in Emmeloord-de Erven Emmeloord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Emmeloord-de Erven?
Emmeloord-de Erven heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (58 van de ongeveer 1.690) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend is voor de Noordoostpolder-regio. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Emmeloord-de Erven?
In vergelijking met andere delen van de Noordoostpolder zijn de verkoopprijzen in Emmeloord-de Erven redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 360.000 ligt. Dit geeft aan dat Emmeloord-de Erven niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Espelerweg 5-2.
-
WOZ 2024€ 1.322.000 14,5%
-
WOZ 2023€ 1.155.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 980.000 3,2%
-
WOZ 2021€ 950.000 5,0%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.250.000 13,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 905.000 4,5%
-
Te koop€ 1.475.000 18,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Espelerweg 5-2 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Emmeloord wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Emmeloord-de Erven die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Emmeloord-de Erven, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Espelerweg 5-2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmeloord.
Als je de precieze data wil weten over hoe Emmeloord-de Erven het doet vergeleken met Emmeloord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmeloord-de Erven, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Espelerweg 5-2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Emmeloord-de Erven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Espelerweg 5-2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmeloord-de Erven, Emmeloord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Emmeloord-de Erven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emmeloord-de Erven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Espelerweg 5-2 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Espelerweg 5-2 in Emmeloord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Emmeloord-de Erven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Espelerweg 5-2 in Emmeloord je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Emmeloord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Espelerweg 5-2, Emmeloord
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Emmeloord-de Erven
- Analyse van het biedgedrag in Emmeloord-de Erven, Emmeloord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Espelerweg 5-2 in Emmeloord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60