Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Europaplein 1055 3526 WX Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.797 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Transwijk-Zuid, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 72.000 boven de vraagprijs tot € 96.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we zagen in het midden van de zomer van 2021. Naarmate de markt evolueert, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Beumer Utrecht op de vastgoedmarkt?
Beumer Utrecht heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Utrecht, met succes ongeveer 110 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 vastgoedkantoren in de regio en hebben een marktaandeel van 3%. Opvallend is dat woningen die via Beumer worden verkocht doorgaans een indrukwekkende € 25.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat maar liefst € 155.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 52.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 1055.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Transwijk-Zuid, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Transwijk-Zuid Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 15,5% van de woningen (36 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Transwijk-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de woningprijzen in Transwijk-Zuid relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 310.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 510.000 in de stad, wat aangeeft dat Transwijk-Zuid minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Europaplein 1055.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 30,0%
-
WOZ 2024€ 290.000 -4,9%
-
WOZ 2023€ 305.000 7,8%
-
WOZ 2022€ 283.000 11,0%
-
WOZ 2021€ 255.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 235.000 11,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Europaplein 1055 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Transwijk-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Transwijk-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Europaplein 1055, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Transwijk-Zuid het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Transwijk-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Europaplein 1055 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Transwijk-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Europaplein 1055. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Transwijk-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Transwijk-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Transwijk-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Europaplein 1055 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Europaplein 1055 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Transwijk-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Europaplein 1055 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Europaplein 1055, Utrecht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Transwijk-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Transwijk-Zuid, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Europaplein 1055 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60