Euterpedreef 66

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Euterpedreef 66 3561 CX Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Euterpedreef 66
Vraagprijs
€ 320.000
Energielabel
E
Wonen
74m²
Bouwjaar
1966
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.104 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Euterpedreef 66.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 53.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 320.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we observeerden in het late voorjaar van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 76.000 en € 113.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is REMAX De Woonspecialist in Utrecht?

REMAX De Woonspecialist heeft een opmerkelijke impact gehad op de Utrechtse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar. Hoewel ze minder dan 1% van het marktaandeel vertegenwoordigen, is hun prestatie indrukwekkend, met woningen die gemiddeld € 45.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 87.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 60.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige resultaten voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Euterpedreef 66.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Wolga- en Donaudreef en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Wolga- en Donaudreef woningmarkt?

De Wolga- en Donaudreef buurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de huizen (20 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?

In vergelijking met andere delen van Utrecht zijn de verkoopprijzen in Wolga- en Donaudreef niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Utrecht gemiddelde van € 510.000, wat aangeeft dat dit gebied niet in hoge vraag staat.

Euterpedreef 66

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Euterpedreef 66.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wolga- en Donaudreef en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.