
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Everard Meijsterlaan 42 3533 CN Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.957 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oog in Al, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 145.000 boven de vraagprijs tot € 188.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 649.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Punt Makelaars Utrecht op de vastgoedmarkt?
Punt Makelaars Utrecht heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Utrecht, met succes ongeveer 177 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 47.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod opliep tot € 186.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Everard Meijsterlaan 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oog in Al, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Oog in Al Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oog in Al?
Oog in Al ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (53 van ongeveer 1.270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oog in Al?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Oog in Al relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder in trek is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 760.000, wat aanzienlijk hoger is dan het Utrechtse gemiddelde van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Everard Meijsterlaan 42.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 649.000
-
WOZ 2024€ 530.000 -8,6%
-
WOZ 2023€ 580.000 13,1%
-
WOZ 2021€ 513.000 0,6%
-
WOZ 2020€ 510.000 24,7%
-
WOZ 2018€ 409.000 6,0%
-
WOZ 2017€ 386.000 22,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Everard Meijsterlaan 42 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oog in Al die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oog in Al, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Everard Meijsterlaan 42, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oog in Al het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oog in Al, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Everard Meijsterlaan 42 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oog in Al kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Everard Meijsterlaan 42. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oog in Al, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oog in Al
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oog in Al
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Everard Meijsterlaan 42 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Everard Meijsterlaan 42 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oog in Al, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Everard Meijsterlaan 42 in Utrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Everard Meijsterlaan 42, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oog in Al
- Analyse van het biedgedrag in Oog in Al, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Everard Meijsterlaan 42 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60