Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Fazantenhof 95 4332 XT Middelburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.816 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veersepoort, Middelburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor huizen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen die nu oplopen tot € 49.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2023 hebben waargenomen, en benadrukt de sterke vraag naar dit type woningen. Terwijl kopers actief blijven deelnemen aan de markt, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal voor zowel verkopers als potentiële huiseigenaren.
Hoeveel woningen heeft Schulting & Partners vorig jaar verkocht in Middelburg?
Schulting & Partners, een toonaangevend vastgoedkantoor in Middelburg met een marktaandeel van 15%, heeft het afgelopen jaar ongeveer 74 woningen succesvol verkocht.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans de vraagprijs met ongeveer € 5.500 overschrijden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 61.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Middelburg benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantenhof 95.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veersepoort, Middelburg.
Begrijp de huizenprijzen in Veersepoort Middelburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Veersepoort?
Veersepoort heeft een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (31 van ongeveer 770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Veersepoort zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Middelburg zijn de verkoopprijzen in Veersepoort relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Middelburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fazantenhof 95.
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2024€ 616.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 585.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 531.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 489.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 448.000 10,1%
-
WOZ 2019€ 407.000 -1,7%
-
WOZ 2018€ 414.000 4,0%
-
WOZ 2017€ 398.000 3,7%
-
WOZ 2016€ 384.000 -8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Fazantenhof 95 is sinds 3 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Middelburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Fazantenhof 95, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Fazantenhof 95, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Middelburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Veersepoort het doet vergeleken met Middelburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veersepoort, Middelburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fazantenhof 95 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Veersepoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Fazantenhof 95. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veersepoort, Middelburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veersepoort
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Veersepoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fazantenhof 95 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fazantenhof 95 in Middelburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veersepoort, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Fazantenhof 95 in Middelburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Middelburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fazantenhof 95, Middelburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Veersepoort
- Analyse van het biedgedrag in Veersepoort, Middelburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fazantenhof 95 in Middelburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60