
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Flamingolaan 8 9404 CV Assen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.731 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Assen Oost, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 239.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 42.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Lamberink Makelaars & Adviseurs vorig jaar verkocht in Assen?
Lamberink Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 154 woningen in Assen verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 24%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit kantoor zijn verkocht ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 38.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Assen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Flamingolaan 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Assen Oost, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Assen Oost Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Assen Oost?
Assen Oost heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (125 van de ongeveer 2.360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor het gebied. Er is geen significante schaarste in Assen Oost, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Assen Oost?
In vergelijking met andere wijken in Assen zijn de verkoopprijzen in Assen Oost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 320.000 in Assen ligt. Dit geeft aan dat Assen Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Flamingolaan 8.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 239.000 19,5%
-
WOZ 2024€ 199.000 1,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2023€ 196.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 163.000 12,4%
-
WOZ 2021€ 145.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 130.000 10,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Flamingolaan 8 staat sinds 5 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Assen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Flamingolaan 8, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Flamingolaan 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Assen Oost het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Assen Oost, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Flamingolaan 8 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Assen Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Flamingolaan 8. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Assen Oost, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Assen Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Assen Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Flamingolaan 8 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Flamingolaan 8 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Assen Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Flamingolaan 8 in Assen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Flamingolaan 8, Assen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Assen Oost
- Analyse van het biedgedrag in Assen Oost, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Flamingolaan 8 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60