
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Flevo 14 9204 JN Drachten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Drait, Drachten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en doet denken aan het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Frieswijk Makelaar NVM vorig jaar in Drachten verkocht?
Frieswijk Makelaar NVM, een van de toonaangevende makelaars in Drachten, heeft het afgelopen jaar ongeveer 43 woningen succesvol verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 10%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 38.000 boven de vraagprijs lag. Typisch vallen de meeste biedingen binnen € 21.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in Drachten weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Flevo.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Drait, Drachten.
Begrijp de huizenprijzen in De Drait Drachten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van De Drait aantrekkelijk?
De Drait heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (82 van ongeveer 2010) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Smallingerland. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 18 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Drait?
In vergelijking met andere gebieden in Smallingerland zijn de verkoopprijzen in De Drait relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Smallingerland van € 320.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Flevo 14.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 393.000 0,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 392.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 376.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 320.000 7,4%
-
WOZ 2021€ 298.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Flevo 14, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Drachten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Drait het doet, vergeleken met Drachten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Drait, Drachten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Flevo 14 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Drait kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Flevo 14. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Drait, Drachten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Drait
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Drait
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Flevo 14 in Drachten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Drait, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Flevo 14 in Drachten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Drachten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Flevo 14, Drachten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Drait
- Analyse van het biedgedrag in De Drait, Drachten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Flevo 14, Drachten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60