
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Floris van Lijndestraat 16 4041 GP Kesteren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.300 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kesteren, Kesteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 380.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 53.000 boven de vraagprijs en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Joop van Mourik Makelaars in Kesteren?
Joop van Mourik Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Kesteren, met succes ongeveer 17 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 38% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 49.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Kesteren en de effectiviteit van het kantoor in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Floris van Lijndestraat 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kesteren, Kesteren.
Begrijp de huizenprijzen in Kesteren Kesteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kesteren woningmarkt?
Kesteren heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (44 van de ongeveer 1.040) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Kesteren zich tot Neder-Betuwe?
In vergelijking met andere gebieden in Neder-Betuwe zijn de verkoopprijzen in Kesteren gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 530.000 ligt. Dit suggereert dat Kesteren niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Floris van Lijndestraat 16.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 380.000
-
WOZ 2024€ 286.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 264.000 9,1%
-
WOZ 2022€ 242.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 228.000 12,3%
-
WOZ 2020€ 203.000 16,7%
-
WOZ 2019€ 174.000 10,8%
-
WOZ 2018€ 157.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Floris van Lijndestraat 16 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Kesteren wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kesteren die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kesteren, Kesteren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Floris van Lijndestraat 16, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kesteren.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kesteren het doet vergeleken met Kesteren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kesteren, Kesteren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Floris van Lijndestraat 16 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kesteren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Floris van Lijndestraat 16. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kesteren, Kesteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kesteren
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kesteren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Floris van Lijndestraat 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Floris van Lijndestraat 16 in Kesteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kesteren, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Floris van Lijndestraat 16 in Kesteren je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Kesteren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Floris van Lijndestraat 16, Kesteren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kesteren
- Analyse van het biedgedrag in Kesteren, Kesteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Floris van Lijndestraat 16 in Kesteren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60