
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Fort 56 5509 MP Veldhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.649 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Polders, Veldhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 47.000 en € 70.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Janssen Steijlen in de vastgoedmarkt van Veldhoven?
Janssen Steijlen heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Veldhoven, met de verkoop van ongeveer 35 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 77.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.500 boven de vraagprijs liggen. Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen in de levendige woningmarkt van Veldhoven.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fort 56.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Polders, Veldhoven.
Begrijp de huizenprijzen in De Polders Veldhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Polders?
De Polders ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (32 van de ongeveer 880) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Polders zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Veldhoven zijn de verkoopprijzen in De Polders relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het algemene Veldhoven-gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat De Polders niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fort 56.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 41,5%
-
WOZ 2024€ 352.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 340.000 21,9%
-
WOZ 2022€ 279.000 5,7%
-
WOZ 2021€ 264.000 6,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 237.500 -10,4%
-
WOZ 2020€ 248.000 27,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 sep 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Fort 56 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Veldhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Fort 56, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Fort 56, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veldhoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Polders het doet vergeleken met Veldhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Polders, Veldhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fort 56 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt De Polders kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Fort 56. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Polders, Veldhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Polders
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Polders
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fort 56 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fort 56 in Veldhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Polders, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Fort 56 in Veldhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Veldhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fort 56, Veldhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Polders
- Analyse van het biedgedrag in De Polders, Veldhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fort 56 in Veldhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60