Franklin D Rooseveltlaan 35

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Franklin D Rooseveltlaan 35 5625 AS Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

Franklin D Rooseveltlaan 35
Vraagprijs
€ 209.000
Energielabel
D
Wonen
34m²
Bouwjaar
1978
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.022 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Franklin D Rooseveltlaan 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Winkelcentrum, Eindhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 209.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 34.000 en € 49.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Uffelen Makelaars in Eindhoven?

Van Uffelen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eindhoven, met succes ongeveer 80 woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% te veroveren. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 75.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 35.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de lokale markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Franklin D Rooseveltlaan 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winkelcentrum, Eindhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Winkelcentrum Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winkelcentrum?

Winkelcentrum heeft een dynamische woningmarkt, met 17,5% van de woningen (44 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Eindhoven. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 10 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Eindhoven?

In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Winkelcentrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft Winkelcentrum aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 440.000.

Franklin D Rooseveltlaan 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Franklin D Rooseveltlaan 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 209.000
  • WOZ 2024
    € 191.000 4,4%
  • WOZ 2023
    € 183.000 17,3%
  • WOZ 2022
    € 156.000 4,0%
  • WOZ 2021
    € 150.000 9,5%
  • WOZ 2020
    € 137.000 15,1%
  • WOZ 2019
    € 119.000 11,2%
  • WOZ 2018
    € 107.000 25,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Winkelcentrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.