Weet direct wat je moet bieden op Fuchsiadal 24 2317 HR Leiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.926 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zijlwijk-Noord, Leiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fuchsiadal 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zijlwijk-Noord, Leiden.
Begrijp de huizenprijzen in Zijlwijk-Noord Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zijlwijk-Noord?
Zijlwijk-Noord ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (26 van ongeveer 900) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 8 woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zijlwijk-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Leiden zijn de verkoopprijzen in Zijlwijk-Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Leiden ligt. Dit suggereert dat Zijlwijk-Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fuchsiadal 24.
-
WOZ 2024€ 485.000 8,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 449.000 12,8%
-
Onder bod
-
Te koop€ 489.000 46,0%
-
WOZ 2022€ 398.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 364.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 340.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 311.000 13,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Fuchsiadal 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Zijlwijk-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Zijlwijk-Noord, Leiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Fuchsiadal 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zijlwijk-Noord het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zijlwijk-Noord, Leiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fuchsiadal 24 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zijlwijk-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Fuchsiadal 24. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zijlwijk-Noord, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zijlwijk-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zijlwijk-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fuchsiadal 24 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fuchsiadal 24 in Leiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zijlwijk-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Fuchsiadal 24 in Leiden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fuchsiadal 24, Leiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zijlwijk-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Zijlwijk-Noord, Leiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fuchsiadal 24 in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60