![Galmeidijk 8](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Galmeidijk 8 4706 KH Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
![Galmeidijk 8](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/4.497616394675698,51.52793663115018,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.784 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kortendijk L, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 56.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Noortje van der Maat Makelaardij in Roosendaal?
Noortje van der Maat Makelaardij heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Roosendaal, met het succesvol verkopen van ongeveer 14 woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij hebben ze een marktaandeel van 2%, maar hun prestaties vallen op met woningen die gemiddeld € 4.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Galmeidijk 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kortendijk L, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Kortendijk L Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Kortendijk L aantrekkelijk?
Kortendijk L heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (33 van ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Roosendaal. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van een tekort, met nog eens 10 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kortendijk L?
In vergelijking met andere wijken in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Kortendijk L opmerkelijk hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Roosendaal, dat ook € 350.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Galmeidijk 8.
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 396.000 3,1%
-
WOZ 2023€ 384.000 7,3%
-
WOZ 2022€ 358.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 341.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 322.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 311.000 6,5%
-
WOZ 2018€ 292.000 2,1%
-
WOZ 2017€ 286.000 7,1%
-
WOZ 2016€ 267.000 -4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Galmeidijk 8 is sinds 16 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Roosendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Galmeidijk 8, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Galmeidijk 8, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kortendijk L het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kortendijk L, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Galmeidijk 8 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kortendijk L kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Galmeidijk 8. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kortendijk L, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kortendijk L
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kortendijk L
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Galmeidijk 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Galmeidijk 8 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kortendijk L, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Galmeidijk 8 in Roosendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Galmeidijk 8, Roosendaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kortendijk L
- Analyse van het biedgedrag in Kortendijk L, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Galmeidijk 8 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60