Weet direct wat je moet bieden op Gastelseweg 104 4705 AC Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.085 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwenberg, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gastelseweg 104.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwenberg, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwenberg Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuwenberg woningmarkt?
Nieuwerberg heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (5 van de ongeveer 100) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Roosendaal. Er is geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nieuwenberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Nieuwenberg gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 350.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Nieuwenberg niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gastelseweg 104.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 397.000 17,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2023€ 339.000 13,4%
-
WOZ 2022€ 299.000 1,7%
-
WOZ 2021€ 294.000 1,7%
-
WOZ 2020€ 289.000 11,6%
-
WOZ 2019€ 259.000 1,2%
-
WOZ 2017€ 256.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jun 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Gastelseweg 104 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Roosendaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nieuwenberg die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nieuwenberg, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gastelseweg 104, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuwenberg het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwenberg, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gastelseweg 104 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Nieuwenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Gastelseweg 104. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwenberg, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwenberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gastelseweg 104 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gastelseweg 104 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwenberg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gastelseweg 104 in Roosendaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gastelseweg 104, Roosendaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuwenberg
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwenberg, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gastelseweg 104 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60