Gein-Noord 45

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gein-Noord 45 1391 HA Abcoude · Aangeboden op funda.nl

Gein-Noord 45
Vraagprijs
€ 749.000
Energielabel
C
Wonen
155m²
Bouwjaar
1940
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.329 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Gein-Noord 45.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Abcoude Buitengebied, Abcoude

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gein-Noord 45.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Abcoude Buitengebied, Abcoude.

Begrijp de huizenprijzen in Abcoude Buitengebied Abcoude, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Abcoude Buitengebied?

Abcoude Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Abcoude Buitengebied?

In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de verkoopprijzen in Abcoude Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 1.050.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 640.000 in andere delen van De Ronde Venen.

Gein-Noord 45

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gein-Noord 45.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2023
    € 904.000 22,5%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 875.000 16,7%
  • WOZ 2022
    € 738.000 15,7%
  • WOZ 2021
    € 638.000 0,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 749.000 18,9%
  • WOZ 2020
    € 636.000 7,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Abcoude Buitengebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 apr 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.